Odsprzedaż: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 86a
59 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 86a w Katowicach kupiono 19.03.2021 za 353 000 zł (5 943 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 251 000 zł (4 226 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -102 000 zł, czyli -28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
5 943
353 000 zł
Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²
4 226
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 717
-102 000 zł · -28,9%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 300 dni)
- Różnica cen brutto
- -102 000 zł
- ROI
- -28,9%
- ROI roczne
- -9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,0%
- Ponad rynek
- -79,9 pp · -282 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 2009 900kupnosprzedaż7 30010 600sprzedażkupno 5 943 zł/m²sprzedaż 4 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019205 → 360 tys. zł+155+75,6%60 m²37,4 mies.odsprzedaż
07.2019245 → 310 tys. zł+65+26,5%53 m²33,7 mies.odsprzedaż
03.2018185 → 305 tys. zł+120+64,9%53 m²3,4 mies.