Odsprzedaż: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 86a
60 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 86a w Katowicach kupiono 04.08.2016 za 205 000 zł (3 422 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 360 000 zł (6 010 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2016, zł/m²
3 422
205 000 zł
Sprzedaż 17.09.2019, zł/m²
6 010
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 588
155 000 zł · 75,6%
Trzymanie
37,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 139 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,6%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 69 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 2009 900kupnosprzedaż7 30010 600sprzedaż‹kupno 3 422 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024353 → 251 tys. zł−102−28,9%59 m²42,7 mies.11 p.odsprzedaż
07.2019245 → 310 tys. zł+65+26,5%53 m²33,7 mies.odsprzedaż
03.2018185 → 305 tys. zł+120+64,9%53 m²3,4 mies.