Flip: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 86a
53 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 86a w Katowicach kupiono 13.12.2017 za 185 000 zł (3 484 zł/m²) i sprzedano 28.03.2018 za 305 000 zł (5 744 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2017, zł/m²
3 484
185 000 zł
Sprzedaż 28.03.2018, zł/m²
5 744
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 260
120 000 zł · 64,9%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 468,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 120 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 2009 900kupnosprzedaż7 30010 600sprzedaż‹kupno 3 484 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024353 → 251 tys. zł−102−28,9%59 m²42,7 mies.11 p.odsprzedaż
09.2019205 → 360 tys. zł+155+75,6%60 m²37,4 mies.odsprzedaż
07.2019245 → 310 tys. zł+65+26,5%53 m²33,7 mies.odsprzedaż