Odsprzedaż: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 86a
53 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 86a w Katowicach kupiono 26.09.2016 za 245 000 zł (4 640 zł/m²) i sprzedano 18.07.2019 za 310 000 zł (5 871 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2016, zł/m²
4 640
245 000 zł
Sprzedaż 18.07.2019, zł/m²
5 871
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 231
65 000 zł · 26,5%
Trzymanie
33,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 025 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,9%
- Ponad rynek
- -14,4 pp · -35 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 2009 900kupnosprzedaż7 30010 600sprzedażkupno 4 640 zł/m²sprzedaż 5 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024353 → 251 tys. zł−102−28,9%59 m²42,7 mies.11 p.odsprzedaż
09.2019205 → 360 tys. zł+155+75,6%60 m²37,4 mies.odsprzedaż
03.2018185 → 305 tys. zł+120+64,9%53 m²3,4 mies.