Flip: Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 100
61 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Aleja Walentego Roździeńskiego 100 w Katowicach kupiono 14.08.2019 za 270 000 zł (4 424 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 455 000 zł (7 455 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
4 424
270 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
7 455
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 031
185 000 zł · 68,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 172,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 161 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 300kupno5 3007 100kupnosprzedaż7 30010 600sprzedażkupno 4 424 zł/m²sprzedaż 7 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025395 → 655 tys. zł+260+65,8%63 m²22,7 mies.20 p.odsprzedaż
06.2025350 → 390 tys. zł+40+11,4%60 m²2,2 mies.
09.2023307 → 490 tys. zł+183+59,6%60 m²19,8 mies.18 p.odsprzedaż
09.2023315 → 463 tys. zł+148+47,0%60 m²22,1 mies.17 p.odsprzedaż
02.2022210 → 312 tys. zł+102+48,6%60 m²1,5 mies.
03.2021212 → 274 tys. zł+62+29,3%63 m²47,8 mies.odsprzedaż
04.2017195 → 212 tys. zł+17+8,7%63 m²35,2 mies.14 p.odsprzedaż