Flip: Katowice, Nasypowa 17
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Nasypowa 17 w Katowicach kupiono 17.11.2023 za 275 000 zł (5 592 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 324 000 zł (6 588 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
5 592
275 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
6 588
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
996
49 000 zł · 17,8%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 60,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 20 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 4007 200kupnosprzedaż9 70010 700sprzedażkupno 5 592 zł/m²sprzedaż 6 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →