Flip: Katowice, Nasypowa 23
59 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Nasypowa 23 w Katowicach kupiono 15.01.2021 za 255 000 zł (4 326 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 280 000 zł (4 751 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
4 326
255 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
4 751
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
424
25 000 zł · 9,8%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -6 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 326 zł/m²sprzedaż 4 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →