Flip: Katowice, Ligocka 70
44 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Ligocka 70 w Katowicach kupiono 06.09.2021 za 240 000 zł (5 463 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 274 500 zł (6 249 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 500 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2021, zł/m²
5 463
240 000 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
6 249
274 500 zł
Różnica cen, zł/m²
785
34 500 zł · 14,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 500 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 136,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 46 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 2007 000kupnosprzedaż7 50010 500sprzedażkupno 5 463 zł/m²sprzedaż 6 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026265 → 315 tys. zł+50+18,9%43 m²4,6 mies.1 p.
07.2025230 → 274 tys. zł+44+19,1%31 m²7,6 mies.2 p.
06.2023235 → 335 tys. zł+100+42,6%44 m²2,1 mies.5 p.
04.2023203 → 235 tys. zł+33+16,1%44 m²3,2 mies.5 p.
09.2021197 → 240 tys. zł+43+21,8%44 m²1,4 mies.4 p.
02.2016120 → 170 tys. zł+50+41,7%44 m²3,2 mies.7 p.