Flip: Katowice, Ligocka 70
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Ligocka 70 w Katowicach kupiono 24.07.2021 za 197 000 zł (4 484 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 240 000 zł (5 463 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2021, zł/m²
4 484
197 000 zł
Sprzedaż 06.09.2021, zł/m²
5 463
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
979
43 000 zł · 21,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 414,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 36 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 2007 000kupnosprzedaż7 50010 500sprzedażkupno 4 484 zł/m²sprzedaż 5 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026265 → 315 tys. zł+50+18,9%43 m²4,6 mies.1 p.
07.2025230 → 274 tys. zł+44+19,1%31 m²7,6 mies.2 p.
06.2023235 → 335 tys. zł+100+42,6%44 m²2,1 mies.5 p.
04.2023203 → 235 tys. zł+33+16,1%44 m²3,2 mies.5 p.
11.2021240 → 275 tys. zł+35+14,4%44 m²1,9 mies.4 p.
02.2016120 → 170 tys. zł+50+41,7%44 m²3,2 mies.7 p.