Flip: Katowice, Józefa Gallusa 11c
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Józefa Gallusa 11c w Katowicach kupiono 18.03.2022 za 210 000 zł (5 735 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 285 000 zł (7 783 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
5 735
210 000 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
7 783
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 048
75 000 zł · 35,7%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 74 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 5 735 zł/m²sprzedaż 7 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022246 → 323 tys. zł+77+31,3%45 m²7,3 mies.
10.2021180 → 246 tys. zł+66+36,7%45 m²3,4 mies.3 p.