Flip: Katowice, Józefa Gallusa 11c
45 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Józefa Gallusa 11c w Katowicach kupiono 01.10.2021 za 246 000 zł (5 434 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 323 000 zł (7 135 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
5 434
246 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
7 135
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 701
77 000 zł · 31,3%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 56,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 55 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 5 434 zł/m²sprzedaż 7 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023210 → 285 tys. zł+75+35,7%37 m²12,1 mies.parter
10.2021180 → 246 tys. zł+66+36,7%45 m²3,4 mies.3 p.