Flip: Katowice, Józefa Gallusa 11c
45 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Józefa Gallusa 11c w Katowicach kupiono 18.06.2021 za 180 000 zł (3 976 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 246 000 zł (5 434 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
3 976
180 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
5 434
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 458
66 000 zł · 36,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 196,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 51 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 3 976 zł/m²sprzedaż 5 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023210 → 285 tys. zł+75+35,7%37 m²12,1 mies.parter
05.2022246 → 323 tys. zł+77+31,3%45 m²7,3 mies.