Odsprzedaż: Katowice, Józefowska 96
50 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Józefowska 96 w Katowicach kupiono 17.05.2024 za 510 203 zł (10 245 zł/m²) i sprzedano 03.02.2026 za 399 000 zł (8 012 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -111 203 zł, czyli -21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2024, zł/m²
10 245
510 203 zł
Sprzedaż 03.02.2026, zł/m²
8 012
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 233
-111 203 zł · -21,8%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- -111 203 zł
- ROI
- -21,8%
- ROI roczne
- -13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- -22,3 pp · -113 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9006 700kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 10 245 zł/m²sprzedaż 8 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026500 → 535 tys. zł+35+7,0%63 m²13,2 mies.parter
05.2024292 → 510 tys. zł+218+74,7%50 m²6,6 mies.3 p.