Flip: Katowice, Józefowska 96
50 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Józefowska 96 w Katowicach kupiono 30.10.2023 za 292 000 zł (5 863 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 510 203 zł (10 245 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 203 zł, czyli 74,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
5 863
292 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
10 245
510 203 zł
Różnica cen, zł/m²
4 382
218 203 zł · 74,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 203 zł
- ROI
- 74,7%
- ROI roczne
- 176,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 185 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9006 700kupnosprzedaż7 2008 900sprzedażkupno 5 863 zł/m²sprzedaż 10 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026500 → 535 tys. zł+35+7,0%63 m²13,2 mies.parter
02.2026510 → 399 tys. zł−111−21,8%50 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż