Flip: Katowice, Józefowska 114
63 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Józefowska 114 w Katowicach kupiono 15.04.2024 za 340 000 zł (5 414 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 425 000 zł (6 768 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
5 414
340 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
6 768
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 354
85 000 zł · 25,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 49 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 5 414 zł/m²sprzedaż 6 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026300 → 486 tys. zł+186+61,9%50 m²3,4 mies.10 p.
12.2023320 → 380 tys. zł+60+18,8%63 m²26,1 mies.odsprzedaż
04.2023310 → 330 tys. zł+20+6,5%63 m²9,0 mies.2 p.
10.2017130 → 157 tys. zł+27+20,8%50 m²1,8 mies.