Odsprzedaż: Katowice, Józefowska 114
63 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Józefowska 114 w Katowicach kupiono 26.10.2021 za 320 001 zł (5 087 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 380 000 zł (6 041 zł/m²), po 26,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 999 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
5 087
320 001 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
6 041
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
954
59 999 zł · 18,8%
Trzymanie
26,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,1 mies. (793 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 999 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 9 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 5 087 zł/m²sprzedaż 6 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026300 → 486 tys. zł+186+61,9%50 m²3,4 mies.10 p.
12.2024340 → 425 tys. zł+85+25,0%63 m²8,1 mies.7 p.
04.2023310 → 330 tys. zł+20+6,5%63 m²9,0 mies.2 p.
10.2017130 → 157 tys. zł+27+20,8%50 m²1,8 mies.