Odsprzedaż: Katowice, Gruszowa 1
52 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Gruszowa 1 w Katowicach kupiono 17.10.2013 za 160 000 zł (3 083 zł/m²) i sprzedano 03.10.2017 za 270 000 zł (5 202 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2013, zł/m²
3 083
160 000 zł
Sprzedaż 03.10.2017, zł/m²
5 202
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 119
110 000 zł · 68,8%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 447 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 74 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 1007 400kupnosprzedaż7 1008 900sprzedaż‹kupno 3 083 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →