Flip: Katowice, Gruszowa 7
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Gruszowa 7 w Katowicach kupiono 14.06.2023 za 207 780 zł (5 903 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 377 000 zł (10 710 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 220 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 220 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 109,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →