Odsprzedaż: Katowice, Bytkowska 103A
51 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Bytkowska 103A w Katowicach kupiono 18.05.2021 za 358 809 zł (6 993 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 500 000 zł (9 745 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 191 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (639 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 191 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 20,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →