Flip: Katowice, Przedwiośnie 6
35 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Przedwiośnie 6 w Katowicach kupiono 20.02.2025 za 170 000 zł (4 906 zł/m²) i sprzedano 17.04.2026 za 300 000 zł (8 658 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2025, zł/m²
4 906
170 000 zł
Sprzedaż 17.04.2026, zł/m²
8 658
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 752
130 000 zł · 76,5%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +75,3 pp · 128 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 4 906 zł/m²sprzedaż 8 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022170 → 199 tys. zł+29+17,1%36 m²1,6 mies.2 p.
11.2017117 → 150 tys. zł+33+28,2%45 m²5,8 mies.