Flip: Katowice, Przedwiośnie 6
36 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Przedwiośnie 6 w Katowicach kupiono 04.05.2022 za 170 000 zł (4 755 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 199 000 zł (5 566 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2022, zł/m²
4 755
170 000 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
5 566
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
811
29 000 zł · 17,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 215,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 29 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedażkupno 4 755 zł/m²sprzedaż 5 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026170 → 300 tys. zł+130+76,5%35 m²13,8 mies.3 p.
11.2017117 → 150 tys. zł+33+28,2%45 m²5,8 mies.