Flip: Katowice, Przedwiośnie 6
45 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Przedwiośnie 6 w Katowicach kupiono 31.05.2017 za 117 000 zł (2 602 zł/m²) i sprzedano 24.11.2017 za 150 000 zł (3 336 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
2 602
117 000 zł
Sprzedaż 24.11.2017, zł/m²
3 336
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
734
33 000 zł · 28,2%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 30 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedaż‹kupno 2 602 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026170 → 300 tys. zł+130+76,5%35 m²13,8 mies.3 p.
06.2022170 → 199 tys. zł+29+17,1%36 m²1,6 mies.2 p.