Flip: Katowice, Józefy Kantorówny 16
45 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Józefy Kantorówny 16 w Katowicach kupiono 29.03.2021 za 189 000 zł (4 172 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 207 000 zł (4 570 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
4 172
189 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
4 570
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
397
18 000 zł · 9,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -1 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 0005 900kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 4 172 zł/m²sprzedaż 4 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026116 → 150 tys. zł+34+29,5%27 m²1,7 mies.3 p.
03.2021130 → 189 tys. zł+59+45,4%45 m²3,0 mies.parter
12.2020143 → 130 tys. zł−13−9,1%45 m²9,3 mies.parter