Flip: Katowice, Józefy Kantorówny 16
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Józefy Kantorówny 16 w Katowicach kupiono 28.12.2020 za 130 000 zł (2 870 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 189 000 zł (4 172 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2020, zł/m²
2 870
130 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
4 172
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 302
59 000 zł · 45,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 348,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 54 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 0005 900kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 2 870 zł/m²sprzedaż 4 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026116 → 150 tys. zł+34+29,5%27 m²1,7 mies.3 p.
02.2022189 → 207 tys. zł+18+9,5%45 m²10,4 mies.parter
12.2020143 → 130 tys. zł−13−9,1%45 m²9,3 mies.parter