Flip: Katowice, Józefy Kantorówny 16
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Józefy Kantorówny 16 w Katowicach kupiono 20.03.2020 za 143 000 zł (3 157 zł/m²) i sprzedano 28.12.2020 za 130 000 zł (2 870 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
3 157
143 000 zł
Sprzedaż 28.12.2020, zł/m²
2 870
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-287
-13 000 zł · -9,1%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -19 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 0005 900kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 3 157 zł/m²sprzedaż 2 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026116 → 150 tys. zł+34+29,5%27 m²1,7 mies.3 p.
02.2022189 → 207 tys. zł+18+9,5%45 m²10,4 mies.parter
03.2021130 → 189 tys. zł+59+45,4%45 m²3,0 mies.parter