Rybnicka, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rybnicka (Śródmieście) to 8 200 zł/m² — o 4% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (8 500 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 47 transakcji w 13 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 500–9 400 zł/m², a odsprzedają po 8 000–11 600 zł/m² (na podstawie 61 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 5009 400kupnosprzedaż8 00011 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rybnicka 3 | 7 800 | 3 | 0 |
| Rybnicka 4 | 7 200 | 4 | 0 |
| Rybnicka 5 | 9 000 | 2 | 0 |
| Rybnicka 6 | 5 000 | 4 | 1 |
| Rybnicka 8 | 8 700 | 1 | 0 |
| Rybnicka 10 | 7 300 | 4 | 0 |
| Rybnicka 12 | 9 200 | 3 | 1 |
| Rybnicka 13 | 10 000 | 2 | 0 |
| Rybnicka 14 | 7 900 | 3 | 0 |
| Rybnicka 15 | 8 400 | 8 | 0 |
| Rybnicka 16 | 7 800 | 3 | 0 |
| Rybnicka 16a | 9 600 | 7 | 0 |
| Rybnicka 17 | 8 200 | 3 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rybnicka 1511.2025385 → 605 tys. zł+220+57,1%59 m²18,2 mies.9 p.odsprzedaż
Rybnicka 407.2021390 → 557 tys. zł+167+42,8%96 m²33,2 mies.odsprzedaż
Rybnicka 604.2021190 → 200 tys. zł+10+5,3%62 m²8,2 mies.
Rybnicka 301.2021505 → 1 486 tys. zł+981+194,2%146 m²34,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Rybnicka 1703.2020242 → 408 tys. zł+166+68,6%59 m²8,4 mies.
Rybnicka 1209.201784 → 113 tys. zł+29+34,5%23 m²1,6 mies.