Flip: Katowice, Rybnicka 12
23 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Rybnicka 12 w Katowicach kupiono 03.08.2017 za 84 000 zł (3 655 zł/m²) i sprzedano 20.09.2017 za 113 000 zł (4 917 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2017, zł/m²
3 655
84 000 zł
Sprzedaż 20.09.2017, zł/m²
4 917
113 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 262
29 000 zł · 34,5%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 853,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 29 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 5009 400kupnosprzedaż8 00011 600sprzedażkupno 3 655 zł/m²sprzedaż 4 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →