Flip: Katowice, Rybnicka 6
62 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Rybnicka 6 w Katowicach kupiono 06.08.2020 za 190 000 zł (3 072 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 200 000 zł (3 234 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
3 072
190 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
3 234
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
162
10 000 zł · 5,3%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -16 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 5009 400kupnosprzedaż8 00011 600sprzedaż‹kupno 3 072 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 234 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →