Odsprzedaż: Katowice, Rybnicka 4
96 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,4 m² pod adresem Rybnicka 4 w Katowicach kupiono 01.10.2018 za 390 000 zł (4 044 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 557 000 zł (5 776 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2018, zł/m²
4 044
390 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
5 776
557 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 732
167 000 zł · 42,8%
Trzymanie
33,2 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 011 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,2%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -5 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 5009 400kupnosprzedaż8 10011 700sprzedażkupno 4 044 zł/m²sprzedaż 5 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →