Flip: Katowice, Plebiscytowa 32
34 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Plebiscytowa 32 w Katowicach kupiono 11.09.2023 za 274 000 zł (8 035 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 250 000 zł (7 331 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 000 zł, czyli -8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2023, zł/m²
8 035
274 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
7 331
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-704
-24 000 zł · -8,8%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 000 zł
- ROI
- -8,8%
- ROI roczne
- -6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- -30,7 pp · -84 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno6 1008 500kupnosprzedaż7 90011 100sprzedażkupno 8 035 zł/m²sprzedaż 7 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202580 → 313 tys. zł+233+291,3%47 m²30,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2024400 → 535 tys. zł+135+33,8%57 m²11,9 mies.3 p.
08.2024446 → 529 tys. zł+83+18,7%57 m²10,1 mies.2 p.
08.2024199 → 310 tys. zł+111+55,8%26 m²13,9 mies.1 p.
10.2023435 → 446 tys. zł+11+2,5%57 m²1,6 mies.2 p.
06.202370 → 199 tys. zł+129+185,7%26 m²3,6 mies.1 p.do weryfikacji
05.202371 → 195 tys. zł+124+175,8%28 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji
04.202397 → 207 tys. zł+110+113,3%26 m²1,6 mies.3 p.