Flip: Katowice, Plebiscytowa 32
57 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Plebiscytowa 32 w Katowicach kupiono 25.10.2023 za 445 770 zł (7 793 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 529 000 zł (9 248 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 230 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
7 793
445 770 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
9 248
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 455
83 230 zł · 18,7%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 230 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 10 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno6 1008 500kupnosprzedaż7 90011 100sprzedażkupno 7 793 zł/m²sprzedaż 9 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202580 → 313 tys. zł+233+291,3%47 m²30,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2024274 → 250 tys. zł−24−8,8%34 m²15,3 mies.1 p.
09.2024400 → 535 tys. zł+135+33,8%57 m²11,9 mies.3 p.
08.2024199 → 310 tys. zł+111+55,8%26 m²13,9 mies.1 p.
10.2023435 → 446 tys. zł+11+2,5%57 m²1,6 mies.2 p.
06.202370 → 199 tys. zł+129+185,7%26 m²3,6 mies.1 p.do weryfikacji
05.202371 → 195 tys. zł+124+175,8%28 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji
04.202397 → 207 tys. zł+110+113,3%26 m²1,6 mies.3 p.