Flip: Katowice, Plebiscytowa 32

28 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Plebiscytowa 32 w Katowicach kupiono 01.03.2023 za 70 700 zł (2 552 zł/m²) i sprzedano 04.05.2023 za 195 000 zł (7 040 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 124 300 zł, czyli 175,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 01.03.2023, zł/m²

2 552

70 700 zł

Sprzedaż 04.05.2023, zł/m²

7 040

195 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 487

124 300 zł · 175,8%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (64 dni)
Różnica cen brutto: 124 300 zł
ROI: 175,8%
ROI roczne: 9 900,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 6,2%
Ponad rynek: +169,6 pp · 119 908 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno6 1008 500kupnosprzedaż7 90011 100sprzedaż‹kupno 2 552 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plebiscytowa 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.202580 → 313 tys. zł+233+291,3%47 m²30,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2024274 → 250 tys. zł−24−8,8%34 m²15,3 mies.1 p. 09.2024400 → 535 tys. zł+135+33,8%57 m²11,9 mies.3 p. 08.2024446 → 529 tys. zł+83+18,7%57 m²10,1 mies.2 p. 08.2024199 → 310 tys. zł+111+55,8%26 m²13,9 mies.1 p. 10.2023435 → 446 tys. zł+11+2,5%57 m²1,6 mies.2 p. 06.202370 → 199 tys. zł+129+185,7%26 m²3,6 mies.1 p.do weryfikacji 04.202397 → 207 tys. zł+110+113,3%26 m²1,6 mies.3 p.