Flip: Katowice, Plebiscytowa 32

57 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Plebiscytowa 32 w Katowicach kupiono 29.09.2023 za 400 000 zł (7 030 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 535 000 zł (9 402 zł/m²), po 11,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2023, zł/m²

7 030

400 000 zł

Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²

9 402

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 373

135 000 zł · 33,8%

Trzymanie

11,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,9 mies. (362 dni)
Różnica cen brutto: 135 000 zł
ROI: 33,8%
ROI roczne: 34,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno6 1008 500kupnosprzedaż7 90011 100sprzedażkupno 7 030 zł/m²sprzedaż 9 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plebiscytowa 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.202580 → 313 tys. zł+233+291,3%47 m²30,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2024274 → 250 tys. zł−24−8,8%34 m²15,3 mies.1 p. 08.2024446 → 529 tys. zł+83+18,7%57 m²10,1 mies.2 p. 08.2024199 → 310 tys. zł+111+55,8%26 m²13,9 mies.1 p. 10.2023435 → 446 tys. zł+11+2,5%57 m²1,6 mies.2 p. 06.202370 → 199 tys. zł+129+185,7%26 m²3,6 mies.1 p.do weryfikacji 05.202371 → 195 tys. zł+124+175,8%28 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji 04.202397 → 207 tys. zł+110+113,3%26 m²1,6 mies.3 p.