Flip: Katowice, Józefa Rymera 2
58 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Józefa Rymera 2 w Katowicach kupiono 23.04.2024 za 346 000 zł (6 017 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 380 000 zł (6 609 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2024, zł/m²
6 017
346 000 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
6 609
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
591
34 000 zł · 9,8%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 36 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 90011 700sprzedażkupno 6 017 zł/m²sprzedaż 6 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025300 → 442 tys. zł+142+47,3%51 m²11,7 mies.4 p.do weryfikacji
08.2024200 → 378 tys. zł+178+89,0%32 m²4,6 mies.4 p.do weryfikacji
04.2024300 → 346 tys. zł+46+15,3%58 m²3,6 mies.
04.2024350 → 413 tys. zł+63+18,0%63 m²3,4 mies.parter
03.2024300 → 300 tys. zł00,0%51 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji
03.2024200 → 200 tys. zł00,0%32 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji
12.2023225 → 275 tys. zł+50+22,2%44 m²5,0 mies.parter