Flip: Katowice, Józefa Rymera 2
58 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Józefa Rymera 2 w Katowicach kupiono 03.01.2024 za 300 000 zł (5 217 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 346 000 zł (6 017 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
5 217
300 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
6 017
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
800
46 000 zł · 15,3%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 29 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 90011 700sprzedażkupno 5 217 zł/m²sprzedaż 6 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025300 → 442 tys. zł+142+47,3%51 m²11,7 mies.4 p.do weryfikacji
09.2024346 → 380 tys. zł+34+9,8%58 m²4,8 mies.
08.2024200 → 378 tys. zł+178+89,0%32 m²4,6 mies.4 p.do weryfikacji
04.2024350 → 413 tys. zł+63+18,0%63 m²3,4 mies.parter
03.2024300 → 300 tys. zł00,0%51 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji
03.2024200 → 200 tys. zł00,0%32 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji
12.2023225 → 275 tys. zł+50+22,2%44 m²5,0 mies.parter