SzukajMetodologia

Katowice, Józefa Rymera 2

16 transakcji · 40-048 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Józefa Rymera 2 w Katowicach to 7 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Józefa Rymera (6 800 zł/m²), o 18% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (8 500 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2023–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4, par do weryfikacji: 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–7 900 zł/m², a odsprzedają po 7 900–11 700 zł/m² (na podstawie 45 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7007 900kupnosprzedaż7 90011 700sprzedaż11.03.2025 · 50,8 m² · 442 000 zł · 8 701 zł/m² (dziś ok. 9 100)16.09.2024 · 57,5 m² · 380 000 zł · 6 609 zł/m² (dziś ok. 6 800)03.01.2024 · 32,2 m² · 200 000 zł · 6 211 zł/m² (dziś ok. 6 800)07.08.2024 · 32,2 m² · 378 000 zł · 11 739 zł/m² (dziś ok. 11 900)23.04.2024 · 57,5 m² · 346 000 zł · 6 017 zł/m² (dziś ok. 6 500)03.01.2024 · 50,8 m² · 300 000 zł · 5 906 zł/m² (dziś ok. 6 500)17.04.2024 · 63,2 m² · 413 000 zł · 6 535 zł/m² (dziś ok. 7 100)12.12.2023 · 43,7 m² · 275 000 zł · 6 293 zł/m² (dziś ok. 7 100)10.01.2024 · 38,1 m² · 280 000 zł · 7 349 zł/m² (dziś ok. 8 000)04.01.2024 · 48,8 m² · 333 000 zł · 6 824 zł/m² (dziś ok. 7 500)04.01.2024 · 49,1 m² · 363 340 zł · 7 400 zł/m² (dziś ok. 8 100)03.01.2024 · 63,2 m² · 350 000 zł · 5 538 zł/m² (dziś ok. 6 100)13.07.2023 · 43,7 m² · 225 000 zł · 5 149 zł/m² (dziś ok. 6 300)03.01.2024 · 57,5 m² · 300 000 zł · 5 217 zł/m² (dziś ok. 5 700)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
11.03.202550,8 m²piętro: 4442 000 zł8 701 zł/m²wtórny
16.09.202457,5 m²380 000 zł6 609 zł/m²wtórny
07.08.202432,2 m²piętro: 4378 000 zł11 739 zł/m²wtórny
23.04.202457,5 m²346 000 zł6 017 zł/m²wtórny
17.04.202463,2 m²piętro: parter413 000 zł6 535 zł/m²wtórny
20.03.202450,8 m²piętro: 4300 000 zł5 906 zł/m²wtórnydo weryfikacji
20.03.202432,2 m²piętro: 4200 000 zł6 211 zł/m²wtórnydo weryfikacji
10.01.202438,1 m²piętro: parter280 000 zł7 349 zł/m²pierwotny
04.01.202448,8 m²piętro: parter333 000 zł6 824 zł/m²pierwotny
04.01.202449,1 m²piętro: 2363 340 zł7 400 zł/m²pierwotny
03.01.202463,2 m²piętro: parter350 000 zł5 538 zł/m²wtórny
03.01.202450,8 m²piętro: 4300 000 zł5 906 zł/m²wtórny
03.01.202432,2 m²piętro: 4200 000 zł6 211 zł/m²wtórny
03.01.202457,5 m²300 000 zł5 217 zł/m²wtórny
12.12.202343,7 m²piętro: parter275 000 zł6 293 zł/m²wtórny
13.07.202343,7 m²piętro: parter225 000 zł5 149 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025300 → 442 tys. zł+142+47,3%51 m²11,7 mies.4 p.do weryfikacji 09.2024346 → 380 tys. zł+34+9,8%58 m²4,8 mies. 08.2024200 → 378 tys. zł+178+89,0%32 m²4,6 mies.4 p.do weryfikacji 04.2024300 → 346 tys. zł+46+15,3%58 m²3,6 mies. 04.2024350 → 413 tys. zł+63+18,0%63 m²3,4 mies.parter 03.2024300 → 300 tys. zł00,0%51 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji 03.2024200 → 200 tys. zł00,0%32 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji 12.2023225 → 275 tys. zł+50+22,2%44 m²5,0 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Rymera 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Tadeusza Kościuszki 4744Tadeusza Kościuszki 4514Józefa Rymera 36Józefa Rymera 63Tadeusza Kościuszki 4913Tadeusza Kościuszki 463Tadeusza Kościuszki 442Jordana 128Tadeusza Kościuszki 423Tadeusza Kościuszki 42a6