Odsprzedaż: Katowice, 3 Maja 38
30 m² · 01.2025
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem 3 Maja 38 w Katowicach kupiono 27.12.2022 za 82 000 zł (2 696 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 250 000 zł (8 221 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 204,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 27.12.2022, zł/m²
2 696
82 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
8 221
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 525
168 000 zł · 204,9%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (751 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 204,9%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +182,2 pp · 149 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno5 9008 500kupnosprzedaż7 40011 000sprzedaż‹kupno 2 696 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202290 → 277 tys. zł+187+207,3%33 m²19,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.202289 → 260 tys. zł+171+192,3%33 m²15,6 mies.1 p.do weryfikacji
12.202190 → 250 tys. zł+160+178,1%33 m²8,7 mies.2 p.do weryfikacji