Flip: Katowice, 3 Maja 38
33 m² · 07.2022
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem 3 Maja 38 w Katowicach kupiono 30.03.2021 za 88 964 zł (2 703 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 260 000 zł (7 900 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 036 zł, czyli 192,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
2 703
88 964 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
7 900
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 197
171 036 zł · 192,3%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 036 zł
- ROI
- 192,3%
- ROI roczne
- 127,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +173,9 pp · 154 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno5 9008 500kupnosprzedaż7 40011 000sprzedaż‹kupno 2 703 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202582 → 250 tys. zł+168+204,9%30 m²24,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.202290 → 277 tys. zł+187+207,3%33 m²19,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.202190 → 250 tys. zł+160+178,1%33 m²8,7 mies.2 p.do weryfikacji