Flip: Katowice, 3 Maja 38
33 m² · 12.2021
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem 3 Maja 38 w Katowicach kupiono 30.03.2021 za 89 883 zł (2 700 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 250 000 zł (7 510 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 117 zł, czyli 178,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
2 700
89 883 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
7 510
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 810
160 117 zł · 178,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 117 zł
- ROI
- 178,1%
- ROI roczne
- 307,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +161,7 pp · 145 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno5 9008 500kupnosprzedaż7 40011 000sprzedaż‹kupno 2 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202582 → 250 tys. zł+168+204,9%30 m²24,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.202290 → 277 tys. zł+187+207,3%33 m²19,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.202289 → 260 tys. zł+171+192,3%33 m²15,6 mies.1 p.do weryfikacji