Odsprzedaż: Katowice, 3 Maja 38
33 m² · 11.2022
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem 3 Maja 38 w Katowicach kupiono 30.03.2021 za 90 153 zł (2 700 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 277 000 zł (8 296 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 847 zł, czyli 207,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
2 700
90 153 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
8 296
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 596
186 847 zł · 207,3%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 847 zł
- ROI
- 207,3%
- ROI roczne
- 98,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- +184,3 pp · 166 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno5 9008 500kupnosprzedaż7 40011 000sprzedaż‹kupno 2 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202582 → 250 tys. zł+168+204,9%30 m²24,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
07.202289 → 260 tys. zł+171+192,3%33 m²15,6 mies.1 p.do weryfikacji
12.202190 → 250 tys. zł+160+178,1%33 m²8,7 mies.2 p.do weryfikacji