Flip: Katowice, gen. Zygmunta Waltera Jankego 38
51 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem gen. Zygmunta Waltera Jankego 38 w Katowicach kupiono 30.03.2020 za 173 000 zł (3 399 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 280 000 zł (5 501 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
3 399
173 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
5 501
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 102
107 000 zł · 61,9%
Trzymanie
12,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 61,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 71 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno5 3008 000kupnosprzedaż7 6009 700sprzedaż‹kupno 3 399 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021250 → 449 tys. zł+199+79,6%75 m²10,6 mies.1 p.
04.2020190 → 250 tys. zł+60+31,6%75 m²1,6 mies.
03.2020140 → 173 tys. zł+33+23,6%51 m²3,7 mies.