Flip: Katowice, gen. Zygmunta Waltera Jankego 38
75 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² pod adresem gen. Zygmunta Waltera Jankego 38 w Katowicach kupiono 10.04.2020 za 250 000 zł (3 324 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 449 000 zł (5 971 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2020, zł/m²
3 324
250 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
5 971
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 646
199 000 zł · 79,6%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 79,6%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 156 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno5 3008 000kupnosprzedaż7 6009 700sprzedaż‹kupno 3 324 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021173 → 280 tys. zł+107+61,9%51 m²12,1 mies.
04.2020190 → 250 tys. zł+60+31,6%75 m²1,6 mies.
03.2020140 → 173 tys. zł+33+23,6%51 m²3,7 mies.