Flip: Katowice, gen. Zygmunta Waltera Jankego 38
75 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² pod adresem gen. Zygmunta Waltera Jankego 38 w Katowicach kupiono 21.02.2020 za 190 000 zł (2 527 zł/m²) i sprzedano 10.04.2020 za 250 000 zł (3 324 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2020, zł/m²
2 527
190 000 zł
Sprzedaż 10.04.2020, zł/m²
3 324
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
798
60 000 zł · 31,6%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 672,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 63 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno5 3008 000kupnosprzedaż7 6009 700sprzedaż‹kupno 2 527 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 324 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021173 → 280 tys. zł+107+61,9%51 m²12,1 mies.
02.2021250 → 449 tys. zł+199+79,6%75 m²10,6 mies.1 p.
03.2020140 → 173 tys. zł+33+23,6%51 m²3,7 mies.