Flip: Katowice, gen. Zygmunta Waltera Jankego 38
51 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem gen. Zygmunta Waltera Jankego 38 w Katowicach kupiono 09.12.2019 za 140 000 zł (2 750 zł/m²) i sprzedano 30.03.2020 za 173 000 zł (3 399 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.12.2019, zł/m²
2 750
140 000 zł
Sprzedaż 30.03.2020, zł/m²
3 399
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
648
33 000 zł · 23,6%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 99,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 29 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno5 3008 000kupnosprzedaż7 6009 700sprzedaż‹kupno 2 750 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 399 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021173 → 280 tys. zł+107+61,9%51 m²12,1 mies.
02.2021250 → 449 tys. zł+199+79,6%75 m²10,6 mies.1 p.
04.2020190 → 250 tys. zł+60+31,6%75 m²1,6 mies.