Flip: Katowice, Henryka Szwana 4
88 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,6 m² pod adresem Henryka Szwana 4 w Katowicach kupiono 14.11.2023 za 781 246 zł (8 923 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 700 000 zł (7 995 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -81 246 zł, czyli -10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- -81 246 zł
- ROI
- -10,4%
- ROI roczne
- -21,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →