Odsprzedaż: Katowice, Henryka Szwana 10A

27 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Henryka Szwana 10A w Katowicach kupiono 21.09.2021 za 205 413 zł (7 650 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 365 000 zł (13 594 zł/m²), po 25,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 159 587 zł, czyli 77,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.09.2021, zł/m²

7 650

205 413 zł

Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²

13 594

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 944

159 587 zł · 77,7%

Trzymanie

25,8 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,8 mies. (784 dni)
Różnica cen brutto: 159 587 zł
ROI: 77,7%
ROI roczne: 30,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 500kupnosprzedaż6 8009 300sprzedażkupno 7 650 zł/m²›sprzedaż 13 594 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Szwana 10A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023414 → 760 tys. zł+346+83,4%62 m²17,4 mies.1 p. 01.2022197 → 196 tys. zł−1−0,6%30 m²4,0 mies.3 p.