Flip: Katowice, Ułańska 5
49 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Ułańska 5 w Katowicach kupiono 05.09.2017 za 170 000 zł (3 462 zł/m²) i sprzedano 25.10.2017 za 205 000 zł (4 175 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2017, zł/m²
3 462
170 000 zł
Sprzedaż 25.10.2017, zł/m²
4 175
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
713
35 000 zł · 20,6%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 292,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 34 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 3007 300kupnosprzedaż8 40010 300sprzedażkupno 3 462 zł/m²sprzedaż 4 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025340 → 485 tys. zł+146+42,9%53 m²9,3 mies.1 p.
12.2019262 → 362 tys. zł+100+38,1%62 m²6,8 mies.4 p.