Odsprzedaż: Katowice, Tysiąclecia 80
53 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Tysiąclecia 80 w Katowicach kupiono 23.01.2024 za 335 000 zł (6 273 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 470 000 zł (8 802 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
6 273
335 000 zł
Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²
8 802
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 528
135 000 zł · 40,3%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,4%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 162 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 6007 400kupnosprzedaż9 30010 600sprzedażkupno 6 273 zł/m²sprzedaż 8 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023315 → 455 tys. zł+140+44,4%56 m²11,1 mies.1 p.
03.2023275 → 445 tys. zł+170+61,8%52 m²12,2 mies.2 p.
07.2020250 → 370 tys. zł+120+48,0%56 m²15,7 mies.6 p.
11.2018220 → 238 tys. zł+18+8,2%46 m²33,9 mies.odsprzedaż
02.2016150 → 220 tys. zł+70+46,7%46 m²5,5 mies.