Flip: Katowice, Tysiąclecia 80
56 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Tysiąclecia 80 w Katowicach kupiono 04.04.2019 za 250 000 zł (4 480 zł/m²) i sprzedano 24.07.2020 za 370 000 zł (6 631 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2019, zł/m²
4 480
250 000 zł
Sprzedaż 24.07.2020, zł/m²
6 631
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 151
120 000 zł · 48,0%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 54 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 6007 400kupnosprzedaż9 30010 600sprzedażkupno 4 480 zł/m²sprzedaż 6 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025335 → 470 tys. zł+135+40,3%53 m²20,0 mies.7 p.odsprzedaż
05.2023315 → 455 tys. zł+140+44,4%56 m²11,1 mies.1 p.
03.2023275 → 445 tys. zł+170+61,8%52 m²12,2 mies.2 p.
11.2018220 → 238 tys. zł+18+8,2%46 m²33,9 mies.odsprzedaż
02.2016150 → 220 tys. zł+70+46,7%46 m²5,5 mies.