Flip: Katowice, Tysiąclecia 80
56 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Tysiąclecia 80 w Katowicach kupiono 23.06.2022 za 315 000 zł (5 599 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 455 000 zł (8 087 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
5 599
315 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
8 087
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 488
140 000 zł · 44,4%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 144 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 6007 400kupnosprzedaż9 30010 600sprzedażkupno 5 599 zł/m²sprzedaż 8 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025335 → 470 tys. zł+135+40,3%53 m²20,0 mies.7 p.odsprzedaż
03.2023275 → 445 tys. zł+170+61,8%52 m²12,2 mies.2 p.
07.2020250 → 370 tys. zł+120+48,0%56 m²15,7 mies.6 p.
11.2018220 → 238 tys. zł+18+8,2%46 m²33,9 mies.odsprzedaż
02.2016150 → 220 tys. zł+70+46,7%46 m²5,5 mies.